元利均等返済と元金均等返済の違い

こんにちは!
C&H、ファイナンシャルプランナーの原田です。

さて、住宅ローンで「元利均等返済」と「元金均等返済」
の2種類があることをご存知ですか??

元利均等返済…元金と金利が均等である返済方法。
つまりは、毎月の返済金額が一定であるもの。
メリット:返済金額が一定のため、返済計画がしやすい。

元金均等返済…元金のみが均等である返済方法。
毎月の返済金額は最初が高く、徐々に減って行く。
メリット:総返済額が元利均等返済と比べて少ない

そう、元金均等返済の方が、総返済額が少ないのです。
35年間の総返済額では数十万、又は100万円以上の差
が出ることもあるんです!

詳しくは…http://www.cf-fp.co.jp/

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